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栏目分类：站长杂谈发布日期：2024-11-29 浏览次数：次

【北上海新贵!「招商时代乐章」低调豪宅，轻奢生活新篇章】招商蛇口的「招商时代乐章」【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】项目以其独特的TOD理念，在北上海核心区域引发置业热潮。实用创新的户型设计，精装修质感，以

　　【北上海新贵!「招商时代乐章」低调豪宅，轻奢生活新篇章】招商蛇口的「招商时代乐章」

　　【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】项目以其独特的TOD理念，在北上海核心区域引发置业热潮。实用创新的户型设计，精装修质感，以及丰富的商业配套，构筑了一个舒适和便利兼具的理想居住环境。

　　首批房源均价约4.8万/平，预计部分房源总价低于400万，使得这个高品质项目在市场上备受瞩目。招商时代乐章！一期累计认购260+组！约400万级北上海TOD轨交，二期开盘当天抢光！三期火爆认购中宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】

　　招商时代乐章位于主城区内的新顾城板块，新顾城规划总建筑面积约638万平方米，规划人口约14.2万。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

　　交通配套：项目距7号线号线。无缝直达普陀长风、静安寺、古北、宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区核心板块。

　　同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。可以说，未来招商时代乐章出门两站后就有三轨交环伺，通勤覆盖市区的范围很广宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】。自驾方面可上外环，出行便利。

　　商业配套：项目自带约17.5万方大体量商业，作为7号线潘广路TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。

　　教育配套：项目一路之隔则是一块教育用地。同时，周边配套有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。（新房不承诺学区）

　　2023年年底，上海第四批集中供地结束。其中，潘广路TOD地块被招商蛇口以约46亿高价拿下，三块地累计建筑面积约38万方宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】。建成后的TOD综合体毫无疑问将成为宝山顾村区域重要的商业中心和城市生活中心，成为北上海极具活力的特色商业街区和大型品质住区。

　　项目整体由三幅地块组成：2幅普通商品房+1幅商业用地。整个地块中商业占比53%，约17.48万㎡，住宅占比47%，约15.49万㎡，宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】本次全新升级花园城商业，为招商蛇口在上海打造的第四座花园城，将延续商业X+的模式。

　　普通商品房用地，用地面积约39769㎡，容积率2.2，限高60米；据规划显示，规划12栋可售住宅，总高17-18层，总户数约901套宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】，容积率2.2，非人车分流，车位比约1:1.2。

　　普通商品房用地，用地面积约29337㎡，容积率2.3，限高60米，含商业建筑面积5100㎡。拟建8栋可售住宅，总高18层，宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】总户数约645套（含保障房），容积率约2.3，车位比约1:1.2。

　　商业用地，用地面积约60299㎡，容积率2.9，限高80米，含文化建面1万方。

　　招商时代乐章（商业部分）规划约17.5万⽅新一代“花园城X+商业”，宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海具有活力的高品质特色商业聚集地。

　　预计引入主力店品牌20+，以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，开启城市奇幻之旅。宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】

　　以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造“时空晶球、梦幻森林、云境千屿、踏梦繁花、时光之门”五大灵感空间，宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】为城市生活注入鲜活能量。

　　招商商管总部联发国内外品牌涵盖350+，包含餐饮、健康、亲子、休闲等全品类，一站式满足高品质生活设施和休闲娱乐体验。宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】

　　通过两横三纵⼀贯通设计，紧密链接街区与社区，打造block式漫步街区，下楼即享花园商业街区、城市公共客厅，从顾村公园到热店打卡再到网红餐饮，享受全天候的微度假体验感。

　　在北上海的核心位置，「招商时代乐章」如一首华丽的交响乐章，吸引着无数目光。这个项目不仅以约52万方的宏大规模自豪，宝山顾村【招商时代乐章】售楼处电话：【售楼中心】而且在设计理念上也是与众不同。它采用了TOD这一现代城市发展理念，打造了一个综合性居住区，充分考虑到了生活的便捷性和舒适性。看完以上介绍，如需了解更多关于我们龙华深业上城学府楼盘最新消息、剩余楼层、房价优惠活动、户型结构等情况，欢迎来电咨询我们深业上城学府开发商售楼处电话/预约热线：(官方)中介请勿扰。

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　　张志铭的一生用小说中话来形容，那就是“打怪升级，废柴逆袭”。他从一个平平无奇的中专生，到成为首富的司机，然后一路晋升，成为了身价65亿的富豪，这不正是妥妥的大男主剧本？而张志铭之所以会有落差如此大的人生，正是因为他命中的两位贵人——一位是他曾经的上司、后来的大舅哥黄光裕，另一位就是他的妻子、黄光裕的小妹黄燕虹。他们之间有怎样的故事？张志铭又是如何逆风翻盘的呢？

　　贵人相助，改写命运上世纪九十年代的北京，呈现出欣欣向荣的态势，全国各地的青年才俊怀着远大的抱负，争相赶来北京，想要大展宏图，干出一番事业。张志铭也不例外。只是张志铭比他们有优势的一点是，他本就是地道的北京人。可即便如此，在当时那个人才济济的环境下，只有中专学历的张志铭依旧觉得前途十分迷茫。从学校毕业的张志铭和同学们一样，像无头苍蝇一样在社会上到处碰壁，直到1991年，他才找到了一份开出租车的工作。

　　张志铭刚开始并没有想着以后能有怎样的成就，只是走一步看一步，这么晃晃悠悠的过了两年，直到1993年，他的命运迎来了转机，他生命的第一位贵人出现了。那天在北京街头闲逛的张志铭，看到了国美电器正在招聘司机，这让张志铭看到了希望。当时的国美电器虽然还没有规模特别庞大，但是从1987年到1993年间，国美电器一直都在稳定上升发展。跟出租车公司相比，显然国美电器更有发展前景。于是很快张志铭就向国美电器投了简历，并且得到了面试机会。两年多的出租车司机经验，让张志铭顺利通过了面试，然而更让他惊喜的是，他竟然是国美董事长黄光裕的司机。

　　张志铭既兴奋又紧张，给黄光裕开车那就意味着将来的机会也会更大，因为像黄光裕这样的大老板很多时候处理业务都是在车上，张志铭能够这么近距离的接触黄光裕，自然也会耳濡目染学到不少东西。张志铭怀着敬畏和学的态度，入职后兢兢业业地为黄光裕开着车。随着时间的推移，黄光裕发现，张志铭不仅车技不错，人也十分机灵，他心里对张志铭的好感度更是飙升。而让张志铭彻底走上人生巅峰的，除了黄光裕，还有一个人——黄光裕的小妹黄燕虹。

　　1994年，19岁的黄燕虹来到了国美，作为董事长的小妹，黄燕虹自然也是要在国美扎根的，只是她刚到国美的时候，也要从一个小小的出纳做起。那时的张志铭还是黄光裕的司机，两人无可避免的会有一些交际，张志铭本就会为人处世，再加上他长得一副好模样，很快黄燕虹就被张志铭的魅力吸引，心中对他暗生情愫。能够得到国美“小公主”的青睐，张志铭也十分受宠若惊，慢慢地两个小青年就坠入了爱河，并确认了恋爱关系。黄燕虹虽然背景强大，但是她本身也是一个十分要强的姑娘，她自学财务，再加上黄光裕旁敲侧击的教育，黄燕虹很快就成长了起来。

　　1996年黄燕虹出任国美总部财务部经理，1997年成为高层行政管理人员，之后成为了财务副总经理。一人得道鸡犬升天。黄燕虹步步高升，黄光裕自然也不会忘了自己的妹夫。张志铭本就踏实能干又十分机敏，黄光裕原来就对他委以重用，为了妹妹日后能够过上更好的生活，也为了不浪费张志铭的才华，1997年张志铭被任命为国美电器的副总，全面接手电器业务，成为了国美众所周知的“二把手”。1998年张志铭与黄燕虹结婚，他也正式成为了黄氏家族的一员，并担任了国美电器总经理，走上了人生巅峰。

　　从张志铭的前半生来看，要想成功，实力、运气少了哪样都不行，要不是黄光裕提拔了张志铭，恐怕他现在还是一个小小的司机，可如果不是张志铭本身就是一颗“明珠”，那即便是黄光裕将他从基层业务员直接提拔成CEO也没用。故事到这里，本该是一家人齐心协力，共同为国美创建美好的未来，但人生如戏，豪门宅斗的戏码无论到什么时候都不过时，黄家也不能免俗。产生隔阂离开国美张志铭平步青云，黄燕虹自然高兴，但是同时也有人不高兴，首当其冲的就是她的姐夫。黄光裕有两个妹妹，一个是大妹黄秀虹，另一个就是二妹黄燕虹。

　　黄秀虹的丈夫也在国美上班，而且比张志铭资历要深些，可张志铭当时在国美风光无限，黄秀虹的丈夫却依旧寂寂无名，很快他就觉得不满，认为黄光裕偏爱黄燕虹。丈夫这样负面的情绪很快就影响到了黄秀虹。黄秀虹的丈夫将错归到了黄秀虹头上，认为是她没有全心帮自己，才让张志铭走到了他前头。黄秀虹也十分委屈，她虽然觉得自己没错，但也认为大哥偏心小妹，久而久之，黄秀虹的家庭就有了不小的矛盾。黄光裕知道后，为了安抚黄秀虹夫妻，就让大妹夫出任鹏润地产的副总经理。鹏润地产是国美旗下的核心企业，张志铭握有80%的股权，剩下20%则在黄燕虹手里。

　　如此一来，大妹夫依旧矮张志铭一头，而张志铭的能力也让大妹夫望尘莫及。在张志铭的带领下，鹏润地产的最终销量达到了30多亿美元，一骑绝尘，将黄秀虹的丈夫远远地甩在了身后。黄秀虹的丈夫眼见张志铭逐渐得势，他的心理也越发的扭曲，从一开始的回家发牢骚抱怨，到后来对黄秀虹家庭暴力，黄秀虹也慢慢攒够了失望，最终选择了和他离婚。可以说导致黄秀虹家庭破裂的主要原因就是张志铭，不过这也不能怪张志铭，如果真的要怪，那也只能怪他太优秀了。除了黄秀虹的家庭，黄光裕也对张志铭心生不满。

　　当年鹏润地产成立的时候，张志铭被任命为了鹏润地产总经理，他相中了一块地，想要开发房产，但是黄光裕却不赞同，他认为这个地方位置偏僻，不如转让出去。张志铭不同意，并且态度十分坚决。黄光裕无奈之下只能同意让张志铭开发，但是他不会给张志铭提供资金，所以鹏润最开始的时候资金非常紧张，张志铭的处境也比较艰难。黄光裕本以为张志铭掀不起什么风浪，可没想到，他愣是将这个地盘活了，不仅盘活了，还成为了当年北京销售金额最大的单体楼盘。鹏润能够有如此成就，离不开张志铭的深谋远虑。当初黄光裕想到的，张志铭一样想得到，这里位置偏僻是事实，所以为了能够提高销量，张志铭直接将房价定得比周边楼盘低了将近两千元，他的策略是薄利多销，显而易见，他成功了。

　　这大大的刺激了黄光裕，见鹏润发展至此，黄光裕就动了将控制权拿回来的念头，可一向对他十分敬畏的张志铭，这次却出奇强硬的拒绝了。两吵了一架，最终张志铭决定黄光裕分60%的股份，但条件是他不能再插手鹏润的管理，也不再参与分红，至此，两人之间便有了难以消弭的隔阂。造成这样的结果，与两人的性格有极大的关系。国美的员工几乎都知道，黄光裕是一个十分“霸道”的老板，因为他对于国美的控制几乎到了令人发指的地步。国美的中高层过得并不像外界想的那么安逸，相反，他们还要时刻担心自己的职位会不会明天就成别人的了。

　　而这些中高层之所以这么胆战心惊，正是因为黄光裕的“魔鬼手段”。黄光裕几乎随时会调整中高层人员的职位，能入了他的眼的人，他就把人家的职位往上调一调，同样如果让他不高兴，那哪怕是元老级别的员工，他也会把人家的职位下调。基本上每隔半年，黄光裕就会亲自考核中高层人员，然后对他们的职位进行变动，这就导致国美的离职率非常高。很多人受不了这样的职位调动，但黄光裕的“霸道”又让大家不敢有异议，甚至国美几大区的负责人在和黄光裕开会的时候，即便是不懂也不敢问，而是几个人私下琢磨，琢磨明白了才敢去执行。

　　张志铭虽然是黄光裕的妹夫，却也曾“五起五落”，这在国美内部也是一段令人唏嘘不已的历史。相比于黄光裕的强权，张志铭就显得温和许多。他尊重每一个人的意见，善于纳谏，眼光独到，即便是最普通的员工提出的建议，他也会认真考虑。在别人说话的时候，张志铭从来都不去打断他们，而是静静的听他们说完，然后再给出自己的意见。正因如此，张志铭更了解员工的需求和顾客的需求，他做出了许多重大的决策，每一条都对国美贡献非凡，这也导致张志铭在国美的影响力越来越大，甚至盖过了黄光裕。一次黄光裕和张志铭一起去天津视察工作，底下人见了二人，只叫“张总”，不理“黄总”，这让黄光裕大发雷霆，回到总部就召开了大会，怒道：“我才是国美的老板！”

　　功高震主、怀璧其罪，此时的张志铭即便是再自证清白也没有用，也也正是二人分道扬镳的主要原因。2005年张志铭离开了国美，成立了北京明天地产，黄燕虹随后也跟着丈夫离开了国美。黄光裕对于张志铭而言，是贵人、是老师、亦是家人，但他更清醒的知道，亲兄弟还明算账，更何况是大舅哥，他如果不离开国美，那接下来的日子也必然不好过，所以即便是再难，他也得走。只是不知道张志铭离开的时候，心中到底是释怀居多还遗憾居多......

　　而提起妹妹妹夫的离开，黄光裕也没有多说什么，只是淡淡道：“她（黄燕虹）已经不在公司，跟她老公去做了个企业。” 这其中的恩怨情仇，外人只是看个热闹，原本该是一家人的他们估计更能体会其中滋味。黄光裕入狱国美破产张志铭夫妻离开国美后，一心搞房地产，张志铭的身价更是直逼65亿，这也让房地产成为了黄光裕的一个“心魔”。后来黄光裕多次聘请人为他经营房地产生意，但最后都无疾而终。再也没有第二个张志铭能够帮他重振当年国美的威风，让国美雪上加霜的是，2008年黄光裕因涉嫌经济犯罪被带走调查，黄光裕的老对手陈晓接管了国美，并企图清除黄光裕在国美的势力。

　　2010年黄光裕被捕入狱，此时国美已然乱成一锅粥，从08年到10年这两年间的内耗已经让国美“元气大伤”，如今黄光裕又身在狱中，国美似乎已经是落日迟暮。此时所有人都想起了五年前离职的张志铭，国美的老旧部都非常希望他能够回来主持大局，但大家心里也清楚，当初张志铭与黄光裕闹成那个样子，要张志铭回来，基本不可能。不过张志铭虽然未能现身，他的妻子黄燕虹却站了出来。在国美旧部和黄光裕本人的支持下，黄燕虹重回国美，和姐姐黄秀虹联手，先将嫂子杜鹃（黄光裕妻子）保释了出来，然后一起对抗陈晓。黄燕虹回国美后揭发陈晓为了自己的私欲想要改变国美的企图，然后又联合诸位股东要求罢免陈晓的职位，在黄燕虹姐妹和大嫂的努力下，国美的局势才得以稳住。

　　虽然自始至终张志铭都未现身，但是黄燕虹的出现何尝不是张志铭的态度呢？即便是张志铭和黄光裕之间有再大的分歧和争执，因为黄燕虹的原因，他们终究是一家人，况且黄光裕对张志铭有知遇之恩，张志铭又岂能线年黄光裕正式服刑结束，出狱后黄光裕本想再创辉煌，但却始终没有什么火花，2022年11月29日，国美电器因欠债申请破产清算，国美电器的时代正式落下帷幕。而张志铭如今是北京明天投资有限公司的董事长，他一直在默默的努力，也一如既往的低调，2020年张志铭还入了《2020衡昌烧坊·胡润百富榜》，张志铭本就能力出众，给他些时间，或许他真的能给我们带来惊喜。